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本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，中原網頁及中原地產概不負責。 所示物業之樓面面積均未經核實(標示「^」者除外)。「^」為已經核實的樓面面積。

對於沒法轉售、出租及不還貸款的後果，中介承認會造成失信，又聲稱仍可自由出入境，只是不能乘坐高鐵頭等座，以及不可出入豪華場所，還有是沒法使用信用卡、微信、支付寶等付款方法，影響有限。

一個盡責的律師，能夠為您找出物業問題，例如業權不清、業主遺失重要樓契文件、未交管理費、管理費按金失蹤、有未處理的物業問題（即被釘契而未解釘）等等，如果情況嚴重，而賣方到成交大限之期都未能解決（如補交文件），您就有理由「踢契」，即取消交易並取回全數按金。

《地產代理條例》規定，在香港從事地產代理工作的人士，必須持有有效的地產代理或營業員牌照。無牌從事地產代理工作乃刑事罪行，而僱用無牌人士從事地產代理工作亦是刑事罪行。

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樓花期 – 一手樓大部分都是樓花，因此需要馬上自住的買家便需要購買二手樓。就算買家計算好收樓日期，樓盤都有機會延遲成交，一手樓買家如果想將來用作自住就要有心理準備

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地產代理高級分區營業經理黃啟康表示，買賣樓宇牽涉的銀碼較大，自讓樓盤有一定風險，買家應查核業主的身份，以及是否事故單位或上下層樓，當中的買賣流程十分重要。他指出，代理可協助業主及租客作多重核實，例如協助業主篩選目標租客、協助租客核實業主身份、查閱單位的過往資料等。他又指，正常情況是先看樓盤，待文件簽妥一刻才交付訂金，任何時間除了下訂金均不會付款；租約亦必須清楚寫上租期、免租期，以及租期內傢俬電器維修責任誰屬。他提醒，網上資料不能盡信，最好親身看樓盤以及經大型地產代理公司看樓盤，會更有保障。

如果是買一手樓的話，買家通常都會收到一份交樓標準的清單，當中會提及到不同電器及裝修的狀態，買家可以「照單執藥」逐項核對檢查，特別要看看是否所有電器都正常操作，有沒有漏水、牆身崩壞等等的情況出現。如果一切正常的話，買家就可以正式簽收單位攞鎖匙，正式成為業主！

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